珠海市香洲區人民檢察院采用定點競價方式實施本次采購，現邀請合格的供應商參與競價。

一、項目基本信息

（一）項目名稱：珠海市香洲區人民檢察院物業管理服務定點采購

（二）項目編號：DDJJ-2022-336239

（三）預算金額：358,800.00

（四）采購需求：

編號	服務描述	需求描述	數量	計量單位
1	服務描述：保潔范圍及要求： 1、清潔衛生范圍包括整個檢察院物業管理區域（含派駐檢察室每星期一次），包括大院室外環境、公共場所、地上地下停車場、噴水池、球場、大堂、電梯、樓梯間、走廊通道、各衛生間、辦公室、會議中心、會議室、建筑物外墻（高空外墻清洗費用另算）、內墻、天花、門窗等； 2、每月需對服務范圍所有公共區域及辦公區域消毒殺菌（包括甲型H1N1病毒）1次； 3、負責垃圾的收集、清運，做到日產日清； 4、每季度定期殺滅蚊、蠅、鼠，并做到無滋生源，并對衛生死角重點清潔； 5、辦公大樓內大堂、走道、公共場所地面按甲方要求定期進行打臘或打磨保養； 6、建筑物廣場水池定期清潔，供水符合衛生標準，無二次污染及隱患； 7、污水排放通暢，定期清理排水、排污沙井，及時清理垃圾箱； 8、在清潔衛生工作中消耗的物料工具等所有費用自負； 9、在清潔衛生工作中物業使用人消耗的紙巾、洗手液等衛生用品，根據各場所實際使用需要，按月向采購人上報消耗情況，于每月10日前報采購人統一安排； 10、配備相關專業保潔工具及有經驗保潔人員，能按照檢察機關的工作特點制定相關工作方案，及按照規范要求對各項設施進行專業保潔； 11、保潔項目含辦公大院范圍日常保潔（含門口二個宣傳欄）、辦公大樓內保潔（含地下車庫、十三樓）、消殺、保潔材料工具（不含廁紙、擦手紙、洗手液）；	我院辦公區域2022年保潔衛生服務項目，項目要求不少于6名工作人員，保潔服務范圍包括地面13層樓及地下一層的辦公大樓檢察院物業管理區域（含2個派駐檢察室每星期至少1次）的環境衛生的日常清潔工作，具體包括院大樓的內外環境、辦公房、會議室、洗手間和公共場所、廣場及道路、停車棚、地下車庫等場所，服務期1年。 保潔服務項目需求：1、常駐保潔項目主管人員1人，要求40周歲以下，大專或以上學歷，有3年以上相關工作經驗，按采購人工作日時間上班，負責全面開展項目各項工作及日常管理，具有良好溝通協調能力及較強的團隊領導能力，熟悉電腦操作，按要求編制各項工作計劃并組織實施，把控整體項目服務質量。 2、保潔人員要求投入人數不少于5人，其中1人為保潔領班員，兼顧負責相關保潔衛生管理工作，保潔人員年齡50周歲以下，一年以上保潔工作經驗，熟練使用相關專業保潔設備設施，熟悉珠海市相關垃圾分類要求。 3、保潔人員除按照采購人工作日上班外，國家法定休息日需安排保潔人員值班服務。 4、供應商投標價格為包干價格，即價格已包括人員工資福利、保險、項目投入工具、設備、材料、消耗用品等一切相關成本費用，同時也包括如遇重大活動、災害性天氣、突發事件等情況下供應商提供應急服務的合理成本費用。	1	年

商務需求

編號	需求內容
1	1.供應商必須持有國家相關主管部門核發的在有效期內的物業管理企業資質證書（響應報價后次日提供采購人審閱）。 2.供應商須遵守勞動法規規定，依法為所有員工購買珠海當地五險一金。為保證項目服務質量穩定，除五險一金外要求外，常駐項目主管工資應不低于人民幣5000元/月。保潔領班工資應不低于人民幣3500元/月。保潔員工資應不低于人民幣3000元/月。 3.采購人有權抽查服務人員的考勤、工資發放及社保購買等各項情況。每月對清潔服務進行一次滿意率測評，連續3次滿意率檢測結果不合格，采購人有權終止服務合同。

（五）競價公告時間：2022-01-11 15:04:05 ~ 2022-01-15 00:00:00

（六）供應商報價時間：2022-01-17 09:00～16:00

二、供應商報價須知

（一）本項目的供應商，采購人選擇的有3家，隨機抽取的有3家。

（二）供應商應完整、真實、準確的填寫采購需求中規定的所有內容。供應商沒有對采購需求在各方面都作出實質性響應是供應商的風險，有可能導致其報價被認定為無效報價。

（三）如果因為供應商報價時填報的內容不詳，或沒有提供采購需求中所要求的全部資料及數據，由此造成的后果，其責任由供應商承擔。

（四）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經查實，將視為弄虛作假，當次報價無效，并按政府采購相關規定給予處理。

三、定點競價規則

（一）報價規則

（1）供應商的報價應是總價。

（2）供應商的報價應不高于最高限價。

（3）在報價時間截止前，供應商可以多次報價，最后1次報價為最終報價。

（二）實質性響應審核

報價時間截止后，采購人應當組成評審小組，對參與報價供應商的響應情況進行審核，推薦3家以上實質性響應采購需求的供應商。認定供應商未實質性響應采購需求的，應當說明不能實質性響應采購需求的理由。

（三）成交規則、終止規則

（1）成交規則：報價時間截止后，采購人推薦的實質響應采購需求的供應商有3家以上，系統按照報價由低到高的順序，確定最低報價供應商為成交供應商。

（2）終止規則：在定點競價公告期間，采購人因故取消采購任務、變更采購需求；或者在報價時間截止后，參與報價或者實質響應采購需求的供應商不足3家的，競價終止。

四、項目聯系方式

聯系方式：李永貴 0756-2613608