江門市職業訓練指導中心采用定點競價方式實施本次采購，現邀請合格的供應商參與競價。

一、項目基本信息

（一）項目名稱：江門市職業訓練指導中心物業管理服務定點采購

（二）項目編號：DDJJ-2023-757725

（三）預算金額：516,700.00

（四）采購需求：

編號	服務描述	需求描述	數量	計量單位
1	需求詳細說明:查看附件	為江門市省級高技能人才公共實訓基地提供優質的安全保衛、環境保潔（含垃圾清運）、綠化養護等方面的服務，確保公共實訓基地內師生人身、財產安全和物資安全，做好人員出入、疫情防控、安全保衛、校園衛生、綠化美化工作，維持正常的教學、工作和生活秩序，以提升江門市省級高技能人才公共實訓基地社會形象為目的。	1	項

商務需求

編號	需求內容
1	報價人在政府指定網上報價時，應當說明與本項目類似的物業管理項目的經營情況和服務情況，尤其是機關事業單位或校園物業管理服務業績（需提供相關服務合同和業主評價意見書等證明材料）。
2	報價人應當提供上一年度的財務報告及資信情況資料，以證明其經營狀況及履約能力，并提供服務費月開支計劃供采購人評選。
3	報價人向采購人派出的項目負責人及其他管理人員應需具有相應的職業資格證書，且熟悉校園綜合管理相關的政策、法規。
4	報價人須為進駐實訓基地的服務人員依法繳納社會保險費，并根據物業管理服務崗位的需要為派出的服務人員配備所需的工作裝備、勞動保護用品。
5	項目服務人員基本要求：男性18-60歲，女性18-50歲，思想品德好、任勞任怨、身體健康、精力充沛、舉止文明、言語規范、責任心強，能履行本崗位工作職責，完成本崗位工作任務；能正確使用本崗位工具和設備；能夠熟悉、掌握工作指引和要求；能接受本崗位工作業務培訓。
6	報價人在報價前，須聯系采購人進行實地考察，并提供其經營狀況及履約能力的相關證明材料。本項目不接受未進行實地考察的單位報價。

（五）競價公告時間：2023-04-07 10:11:55 ~ 2023-04-13 00:00:00

（六）供應商報價時間：2023-04-13 09:00～16:00

二、需求信息

服務時間：12 個月

合同份數：4

爭議處理方式：向仲裁委員會申請仲裁解決

三、供應商報價須知

（一）本項目的供應商，采購人選擇的有3家，隨機抽取的有3家。

（二）供應商應完整、真實、準確的填寫采購需求中規定的所有內容。供應商沒有對采購需求在各方面都作出實質性響應是供應商的風險，有可能導致其報價被認定為無效報價。

（三）如果因為供應商報價時填報的內容不詳，或沒有提供采購需求中所要求的全部資料及數據，由此造成的后果，其責任由供應商承擔。

（四）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經查實，將視為弄虛作假，當次報價無效，并按政府采購相關規定給予處理。

四、定點競價規則

（一）報價規則

（1）供應商的報價應是總價。

（2）供應商的報價應不高于最高限價。

（3）在報價時間截止前，供應商可以多次報價，最后1次報價為最終報價。

（二）實質性響應審核

報價時間截止后，采購人應當組成評審小組，對參與報價供應商的響應情況進行審核，推薦3家以上實質性響應采購需求的供應商。認定供應商未實質性響應采購需求的，應當說明不能實質性響應采購需求的理由。

（三）成交規則、終止規則

（1）成交規則：報價時間截止后，采購人推薦的實質響應采購需求的供應商有3家以上，系統按照報價由低到高的順序，默認最低報價供應商為成交供應商；當多家供應商報價一致且均為最低報價時，系統按照報價時間由早到晚的順序，默認報價時間最早的供應商為成交供應商。

（2）終止規則：在定點競價公告期間，采購人因故取消采購任務、變更采購需求；或者在報價時間截止后，參與報價或者實質響應采購需求的供應商不足3家的，競價終止。

五、項目聯系方式

聯系方式：梁連勇 3983985